宪法宣传周｜民法典——“典”亮美好生活

       一
、什么是民法典？

       《中国人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，这部“社会生活的百科全书”与我们的生活息息相关，密不可分。《民法典》的实施也为我们的生活带来了重要变化
。

       二
、民法典有什么

       三
、民法典给我们生活带来了哪些变化

       《民法典》第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的
，无过错方有权请求损害赔偿
：

       （一）重婚；

       （二）与他人同居
；

       （三）实施家庭暴力

；

       （四）虐待
、遗弃家庭成员；

       （五）有其他重大过错。

       《民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人

，承租人享有以同等条件优先购买的权利
；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

       出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的

，视为承租人放弃优先购买权。

       《民法典》第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品
。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的
，由侵权人依法承担侵权责任

；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿
。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿
。

       物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生
；未采取必要的安全保障措施的
，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任
。

       发生本条第一款规定的情形的
，公安等机关应当依法及时调查
，查清责任人
。

       《民法典》第一千零一十条 违背他人意愿，以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的，受害人有权依法请求行为人承担民事责任
。

       机关
、企业
、学校等单位应当采取合理的预防

、受理投诉、调查处置等措施，防止和制止利用职权
、从属关系等实施性骚扰。

       《民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

       采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的
，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

       《民法典》第一百二十七条 法律对数据
、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。

       《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
。

       业主违反约定逾期不支付物业费的
，物业服务人可以催告其在合理期限内支付
；合理期限届满仍不支付的

，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁
。

       物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

       《民法典》第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的
，由侵权人承担民事责任
，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的
，受益人应当给予适当补偿

。

       第一百八十四条 因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。